1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
調布市
49.3万円/㎡
前年比+11.4%
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調布センタービルマンション
東京都調布市小島町二丁目
京王線 / 調布駅 徒歩5分
1973年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
3,299万円
47.1万円/㎡
2,038
2,879
3,720
4,560
AI査定結果
推定相場価格
3,299万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜3,720万円
41.1万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月16日
調布センタービルマンション
3,380万円（48.3万円/㎡）/ 7階 / 70.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,380万円 | 48.3万円 | 7階 | 70.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/07 | 3,480万円 | 49.7万円 | 7階 | 70.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/04 | 3,880万円 | 55.4万円 | 7階 | 70.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 3,680万円 | 52.6万円 | 7階 | 70.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/24 | 2,780万円 | 65.4万円 | 7階 | 42.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 4,280万円 | 42.0万円 | 5階 | 101.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,480万円 | 44.0万円 | 5階 | 101.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,680万円 | 46.0万円 | 5階 | 101.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 調布センタービルマンション 調布市小島町二丁目 | 調布駅5分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 調布ホームプラザ 調布市下石原三丁目 | 調布駅13分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/01 | 調布スカイマンション 調布市小島町一丁目 | 調布駅8分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/29 | 調布ヶ丘ハイツ 調布市布田二丁目 | 調布駅6分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/26 | パルムハウス調布 調布市調布ケ丘二丁目 | 調布駅9分 | 3,990万円 | 48.3万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/24 | 調布ハイツ 調布市布田二丁目 | 調布駅8分 | 3,899万円 | 58.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/18 | サンリス調布 調布市布田三丁目 | 調布駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.58㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/13 | 調布ホームズ 調布市国領町一丁目 | 布田駅5分 | 2,698万円 | 51.3万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/26 | 調布エクセルマンション 調布市国領町一丁目 | 国領駅6分 | 2,999万円 | 39.0万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/08 | つつじケ丘サントピア 調布市柴崎二丁目 | 柴崎駅10分 | 2,380万円 | 39.8万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、調布市では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は調布市の平均と比較して2%割安です。
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1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造