1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
調布市
41.0万円/㎡
前年比-1.0%
調布センタービルマンション
東京都調布市小島町二丁目
京王線 / 調布駅 徒歩5分
1973年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
3,532万円
50.4万円/㎡
3,016
3,360
3,703
4,047
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,360万円〜3,703万円
48.0万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月9日
調布センタービルマンション
3,680万円（52.6万円/㎡）/ 7階 / 70.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,680万円 | 52.6万円 | 7階 | 70.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/24 | 2,780万円 | 65.4万円 | 7階 | 42.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 4,280万円 | 42.0万円 | 5階 | 101.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,480万円 | 44.0万円 | 5階 | 101.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 調布センタービルマンション 調布市小島町二丁目 | 調布駅5分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 調布ヶ丘ハイツ 調布市布田二丁目 | 調布駅6分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/18 | サンリス調布 調布市布田三丁目 | 調布駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.58㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/03 | 調布ホームズ 調布市国領町一丁目 | 布田駅6分 | 2,899万円 | 55.2万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | 調布エクセルマンション 調布市国領町一丁目 | 国領駅6分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、調布市では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は調布市の平均と比較して28.3%割高です。