1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+6.2%
調布市
40.0万円/㎡
前年比-25.0%
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調布センタービルマンション
東京都調布市小島町二丁目
京王線 / 調布駅 徒歩5分
1973年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
3,226万円
46.1万円/㎡
2,403
2,952
3,501
4,049
AI査定結果
推定相場価格
3,226万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,952万円〜3,501万円
42.2万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月26日
調布センタービルマンション
3,480万円（49.7万円/㎡）/ 7階 / 70.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 49.7万円 | 7階 | 70.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 3,680万円 | 52.6万円 | 7階 | 70.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/24 | 2,780万円 | 65.4万円 | 7階 | 42.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 4,280万円 | 42.0万円 | 5階 | 101.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,480万円 | 44.0万円 | 5階 | 101.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,680万円 | 46.0万円 | 5階 | 101.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 調布センタービルマンション 調布市小島町二丁目 | 調布駅5分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 調布ホームプラザ 調布市下石原三丁目 | 調布駅13分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/26 | 調布スカイマンション 調布市小島町一丁目 | 調布駅8分 | 3,350万円 | 57.0万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/29 | 調布ヶ丘ハイツ 調布市布田二丁目 | 調布駅6分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/26 | パルムハウス調布 調布市調布ケ丘二丁目 | 調布駅9分 | 3,990万円 | 48.3万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/24 | 調布ハイツ 調布市布田二丁目 | 調布駅8分 | 3,899万円 | 58.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/18 | サンリス調布 調布市布田三丁目 | 調布駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.58㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/03 | 調布ホームズ 調布市国領町一丁目 | 布田駅6分 | 2,899万円 | 55.2万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/26 | 調布エクセルマンション 調布市国領町一丁目 | 国領駅6分 | 2,999万円 | 39.0万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、調布市では25%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は調布市の平均と比較して24.3%割高です。